売マンション 丸美タウンマンション昭和橋 4階 4LDK

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価格 1,399万円 階建/階 7階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 あおなみ線 / 中島駅 徒歩12分
所在地 愛知県名古屋市中川区昭和橋通２丁目
築年月 1980年8月(築43年9ヶ月) 面積 内法 82.95㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　角部屋　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。新築時より付加価値が高められたリノベーション、更にシステムキッチン付です！

    物件詳細情報

    交通 あおなみ線 / 中島駅 徒歩12分
    その他交通 名古屋市名港線 / 六番町駅 徒歩23分
    所在地 愛知県名古屋市中川区昭和橋通２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,399万円 平米単価 16.87万円/㎡
    管理費 10,000円/月 修繕積立金 9,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 丸美タウンマンション昭和橋
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　２面バルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    用途地域：近隣商業
    利回り：7.71%
    年間想定家賃収入：108.00万円
    収益物件としての売買になります。
    現況入居中です。
    年間

    収入は１０８万円になり、利回りは７．７１％になります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･5.7･5.6）
    専有面積 内法 82.95㎡ バルコニー 17.91㎡
    階建/階 7階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1980年8月(築43年9ヶ月) 総戸数 15戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年04月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2019年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    リノベーション履歴 2019年04月　　内容：水廻り、室内内装、間取り変更
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 426.55㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(丸美総合管理) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 不要
    物件番号 6974921216 管理番号 -
    情報公開日 2021/12/28 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    新栄サービス(株)

    交通：
    名古屋市桜通線／丸の内　徒歩2分
    住所：
    愛知県名古屋市中区丸の内２丁目１７－６　丸の内ホリエビル５階
    TEL：
    052-212-9721
    FAX：
    052-212-9722
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４０５８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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